鑫耀中心 Galaxy Centre（有政策扶持）

鑫耀中心位于徐汇区苍梧路与田林路和漕宝路交汇口处，东侧即12号线和15号线交汇的桂林公园地铁站出口，南侧紧挨桂林公园及上海师范大学徐汇校区，北侧与越界锦和尚城及越界田林坊相邻，地理位置卓越，出行及其便利。产业资源方面，漕河泾开发区历经40年，如今集聚全市1/4集成电路设计企业、1/4重点人工智能企业及60%文创游戏企业，形成“中国硅谷”级产业集群。漕开发内汇集144个世界五百强投资项目，156家内资上市公司、大型国企及100余家科研院所等3600家科技企业。腾讯、字节跳动、商汤科技、澜起、微软、星巴克、麦当劳、默沙东等企业总部扎根于此。

鑫耀中心即为鑫耀中城的写字楼部分，整个鑫耀中城项目由上海华鑫置业、万科、香港置地以及徐汇城投共同开发打造，整体规划建筑面积约65万㎡，融合了商业（鑫耀·光环live)、办公（鑫耀中心）、住宅（鑫桂苑）、公寓（爱住·鑫耀@HOME）、文化、运动、剧场等于一体，其中商业配套约10.5万㎡，办公面积——鑫耀中心约21万，由4栋甲级办公大楼以及13栋总部型独栋办公面积组成。

雄踞徐汇内中环核心，鑫耀中心以约65万方城市综合体之姿，正对桂林公园，打造融合国际标办与总部独栋的多元商务生态。项目由隈研吾等全球顶尖团队联袂设计，4,595-14,312㎡稀缺空间现席热售，深植国家级战略高地——漕河泾开发区，与84家世界500强、140家上市公司共筑产业磁场。

双地铁（12/15号线）环绕，迅捷直达虹桥枢纽，自持10.5万方鑫耀·光环LIVE商业体引入星巴克向绿门店等首店IP，覆盖商务简餐至夜间经济。日均30万高知客流在此交汇，下楼即享健身、艺术与生态，以“10分钟生活圈”重新定义高效与品质并存的商务范式。

鑫耀中城是城市综合体项目，总建面约65万㎡，由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投共同打造，融合了商业、办公、住宅、公寓、运动、文化与剧场于一体，树立了产城融合新标杆。 其中，21万平方米的办公空间——鑫耀中心，是整个项目的一大亮点。相比于传统办公园区空间的割裂，鑫耀中心拥有13栋总部独栋及4栋甲级办公，通过空中连廊、林荫大道、架空层与商业、公寓、文化演艺中心等功能相接，将各业态融合在一个场景。